Nouveau projet sur la commune de Thyez

Nous avons déposé le permis de construire cette semaine pour une opération 100% sociale.

Nous allons créer un bâtiment sur le lot restant d'un lotissement déjà réalisé y a quelques années.

Ce projet compte 12 logements du T2 au T4 pour un terrain de 1500m².

Nous avons à cœur de proposer des logements accessibles pour tous et à travers ce projet, nous souhaitons rendre le logement social le plus qualitatif possible.

Pour réaliser cette opération, nous serons accompagnés de Mc Management en tant que Maître d'Œuvre, à qui nous faisons confiance pour le suivi et la réalisation du chantier.

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Concernant les procédures administratives, le permis de construire en constitue l'une parmi d'autres.

C'est une autorisation d'urbanisme qu'il est essentiel d'obtenir avant de construire un bâtiment ou de faire certains travaux pour une construction existante.

Ce document permet aux services d'urbanisme de la commune de vérifier si le projet déposé respecte les règles et codes de l'urbanisme.

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Lors d'un dépôt de permis, durant le mois suivant, la mairie peut demander des pièces complémentaires au demandeur. Un délai de 3 mois d'instruction après le dépôt du permis intervient afin que la mairie étudie le projet. Suite à cela, si la décision est favorable, le permis devra être affiché sur le terrain afin d'en informer les tiers.

Ceux-ci disposent de deux mois pour émettre un recours et ainsi s'opposer au projet. Le recours administratif quant à lui est de 3 mois.

Durant cette période, le demandeur obtient l'accord de sa banque pour le financement de l'opération.

Après l'accord, commence la phase de commercialisation qui dure plus ou moins longtemps selon l'opération, jusqu'à environ 6 mois de manière générale.

A la suite de cette période, le prêt bancaire est débloqué et le permis est validé et purgé de tout recours. Le terrain peut ainsi être acheté au propriétaire.